Codice: CENTRO/SAN FERMO ufficio
Prezzo: 695.000,00 EUR
Mq: 180
Classe: E (42,65)
Locali: 8
Stato Immobile: Ottimo
Grado: Signorile
Posizione: Centro Storico
Orientamento: Sud Nord
Lati Liberi: 2
Arredi: Non Arredato
Riscaldamento: Centralizzato
Tipo Riscaldam.: Caldaia
Tipo Impianto: Radiatori
Acqua Calda: Autonoma
Raffrescamento: Split
Infissi: Legno Doppio Vetro
Serramenti: Buono
Persiana: Tapparella Legno
Accessori: Aria Condizionata, Ascensore, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Video Citofono
DESCRIZIONE:PADOVA CENTRO – VIA SAN FERMO
Investimento di prestigio: Ufficio a reddito in palazzo signorile
In Via San Fermo, una delle vie più eleganti, rinomate e frequentate del centro storico di Padova, proponiamo in vendita esclusivo ufficio di rappresentanza situato al secondo piano di un palazzo signorile servito da ascensore.
L’immobile, attualmente locato, rappresenta un'opportunità di investimento solida con rendita garantita e massima trasparenza sulla gestione a medio-lungo termine.
Rendita annua: € 21.600,00 (Redditività annua ~ 3,11%)
Stato contrattuale: Locato con prima scadenza dei 6 anni a marzo 2028. Soluzione ideale per una pianificazione d'investimento chiara, con stabilità garantita nel breve-medio periodo e massima flessibilità alla prima scadenza.
Composizione: Ingresso di rappresentanza, 7 vani operativi (inclusa un'ampia sala riunioni), 2 bagni. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata autonoma
Secondo piano con ascensore in contesto elegante e ben curato
Prezzo richiesto: € 695.000,00
Soluzione ideale per investitori privati o società alla ricerca di un immobile di alta rappresentanza nel cuore della città.
Per informazioni e visite:
Immobiliare Penner
Galleria Santa Lucia n. 1 - Padova
Tel: 335 5388118
Email: francapenner@immobiliarepenner.it
La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.