SANTA MARIA DI SALA (VE) - loc. STIGLIANO

STIGLIANO – UNA CASA DI CHARME CON GIARDINO PRIVATO
Nel cuore di Stigliano proponiamo in vendita una raffinata porzione di casa di circa 230 mq commerciali, distribuita su due livelli e arricchita da un giardino privato di circa 400 mq.

Una proprietà dal fascino particolare, dove l'architettura, i materiali e i dettagli originali contribuiscono a creare un'atmosfera calda, elegante e al tempo stesso autentica. Una casa pensata per chi ama gli ambienti generosi e ricercati, ma desidera anche il comfort di un'abitazione che ha beneficiato di importanti interventi di riqualificazione.

Fin dall'ingresso si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, vero cuore della casa. Qui il terrazzo veneziano, il soffitto con travature in legno a vista e la scenografica scala centrale in legno conferiscono all'ambiente una personalità forte e raffinata. La scala, oltre a diventare un elemento decorativo di grande impatto, accompagna al piano superiore creando una piacevole continuità visiva tra i diversi ambienti.

La spaziosa cucina si affaccia direttamente sul giardino, così come il soggiorno, permettendo di vivere la casa in modo particolarmente piacevole durante la bella stagione. Gli spazi interni si aprono così verso l'esterno, creando un naturale prolungamento della zona giorno e offrendo la possibilità di organizzare momenti conviviali, pranzi all'aperto o semplicemente godere della tranquillità del proprio spazio verde.

A completare il piano terra troviamo un bagno finestrato e una centrale termica anch'essa finestrata.

Una caratteristica particolarmente suggestiva della proprietà si scopre salendo al piano superiore. La scala in legno conduce infatti a un caratteristico ballatoio con affaccio sul soggiorno, dal quale si può apprezzare dall'alto l'ampiezza e la bellezza della zona giorno. Un elemento architettonico che dona profondità agli ambienti e rende la distribuzione della casa originale e ricca di personalità.

La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, impreziosita da un suggestivo soppalco, un guardaroba e un bagno privato finestrato. Sono inoltre presenti una seconda camera doppia, un ulteriore bagno e una grande stanza attualmente utilizzabile come studio, ma che può essere facilmente interpretata in base alle proprie esigenze, come ambiente dedicato al lavoro, agli hobby o come ulteriore spazio privato.

Anche al piano superiore il legno è protagonista: la pavimentazione e le travature a vista contribuiscono a creare ambienti caldi e accoglienti, mantenendo quel carattere elegante e senza tempo che contraddistingue l'intera abitazione.

All'esterno, i serramenti bianchi si armonizzano con gli scuri in legno verde, completando con equilibrio l'estetica della casa.

A rendere la proprietà particolarmente interessante sono anche gli interventi di riqualificazione recentemente eseguiti nell'ambito del Superbonus 110%, che hanno riguardato il rifacimento del tetto, l'installazione di un impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo, la sostituzione dei serramenti e degli scuri esterni e il rifacimento della tinteggiatura esterna.

La casa viene proposta parzialmente arredata, con ambienti curati e già armoniosamente organizzati, ed è inoltre dotata di aria condizionata.

Il risultato è una proprietà che riesce a coniugare il fascino dei materiali tradizionali con esigenze abitative contemporanee. Una casa dove il terrazzo veneziano incontra il calore del legno, dove le travature a vista valorizzano i volumi e dove il giardino diventa una naturale estensione degli spazi interni.

Una soluzione ideale per chi cerca ampiezza, privacy e indipendenza, ma soprattutto una casa che abbia qualcosa da raccontare e che si distingua per atmosfera e personalità.

Superficie commerciale circa 230 mq – giardino privato circa 400 mq – due livelli – 2 camere oltre a spaziosa stanza/studio – 3 bagni – soppalco – parzialmente arredata – aria condizionata – fotovoltaico 6 kW con batteria di accumulo.
€ 430.000,00
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